みなさん、こんにちは。東京23区全域を最短20分で駆け回る「害虫ユアパートナー」です。
今回は、中央区新川にお住まいのお客様からご依頼いただいた、高層マンションでのゴキブリ侵入防止・駆除の施工事例をご紹介します。

「高層階なら出ないと思っていたのに…」新川エリアのマンション事情

「新川のタワーマンションの12階に住んでおり、虫とは無縁だと思っていました。しかし最近、夜中にキッチンに行くと小さなゴキブリがカサカサと逃げていくのを見てしまい、ショックで夜も眠れません…」という切実なご相談をいただきました。

中央区新川エリアは、隅田川の潤いと東京駅周辺へのアクセスの良さを兼ね備えた人気の住宅地です。しかし「高層階だからゴキブリは出ない」というのは実は大きな誤解です。ゴキブリは、ネット通販などの段ボールに卵が付着して持ち込まれるケースのほか、建物の「共有配管」や「エレベーター」を伝って、下の階や近隣の飲食店から縦へと移動してきます。特に水辺が近い新川エリアは湿度も保たれやすいため、一度侵入を許すと室内で一気に繁殖してしまうリスクがあります。

原因を徹底調査！プロが見逃さない「高層階の侵入ルート」

現場へ到着後、システムキッチンや水回り周辺をくまなく調査しました。
室内は非常に清潔に保たれていましたが、目に見えない裏側に問題が潜んでいました。今回の主な侵入経路は以下の2箇所でした。

• キッチンの床下配管の隙間：シンク下の引き出しの奥にある、排水管を通すための穴の隙間埋め（パテ）が経年劣化で剥がれ落ちており、そこが下の階からの「直通ルート」になっていました。
• 洗濯機置き場（防水パン）の裏側：洗濯機の排水口周りにわずかな隙間があり、ここも湿気が多くゴキブリにとって絶好の隠れ家になっていました。

徹底ブロック！「侵入経路の完全封鎖」と「予防駆除」

原因がはっきりしたため、その日のうちに「物理的な隙間封鎖」と「専門薬剤による駆除」を行いました。

1. 徹底的な隙間埋め施工：キッチンや洗濯機置き場の見えない配管周りの隙間を、防虫効果の高い専用のパテとコーキング材で隙間なく完全に塞ぎました。これで他の階からの移動ルートは物理的に遮断されます。
2. プロ専用のベイト剤（毒餌）配置：すでに室内に迷い込んでいる個体を全滅させるため、安全性の高いプロ用ベイト剤をポイントごとに配置。空間に薬剤を散布しないため、食器のあるキッチンでも安全に根絶させます。

「これで夜中も安心してキッチンに立てます！」施工後の安堵

施工完了後、配管周りの塞がった様子を写真でお客様に確認していただくと、「目に見えない場所にこんな抜け道があったなんて驚きです。自分たちでは絶対に分からない場所だったので、しっかり塞いでもらえて本当に安心しました！」と、大変喜んでいただくことができました。

中央区新川・八丁堀・茅場町周辺のゴキブリ・害虫対策はお任せください！

高層マンションや築年数の浅い物件でも、配管の隙間を通じたゴキブリ被害は後を絶ちません。根本的な原因である「建物の構造的な隙間」をプロの目で特定し、完全に塞ぐことが一番の解決策です。

新川エリアなら、最短20分で駆けつけます！部分駆除1,980円〜、出張費無料です。東京23区の皆様の快適な暮らしをお守りする「害虫ユアパートナー」として、ゴキブリはもちろん、ネズミ駆除（5,980円/㎡〜）やトコジラミ駆除（1,180円/㎡〜）などの厄介な害虫・害獣トラブルも適正価格で徹底サポートいたします。24時間対応のフリーダイヤルまで、どんな小さな不安でもすぐにご相談ください。その日のうちに、プロの技術で安心を取り戻します！